32 Rue de la Mancharderie, 49070 Beaucouzé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Mancharderie, affiche un prix moyen de 2 674 €/m², inférieur de 3.36 % à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 32 Rue de la Mancharderie, 49070 Beaucouzé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Beaucouzé.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fauvettes à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 378 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Mancharderie
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Mancharderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Mancharderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Mancharderie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Mancharderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Mancharderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Mancharderie dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Mancharderie par rapport à la voie
Sur Rue de la Mancharderie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 781 €/m². Avec un prix moyen de 2 674 €/m², le 32 Rue de la Mancharderie se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Mancharderie par rapport à Beaucouzé et à Maine-et-Loire
À Beaucouzé, le prix moyen des maisons atteint 2 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Mancharderie se situe 10.48 % en dessous de la moyenne de Beaucouzé et 36.78 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaucouzé a augmenté de 7.18 % sur 1 an et baissé de 1.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 302 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 138 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 787 €/m² sur la période récente.
