40 Rue de la Mancharderie, 49070 Beaucouzé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la Mancharderie, affiche un prix moyen de 2 794 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°38 et du 0.14 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 40 Rue de la Mancharderie, 49070 Beaucouzé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Beaucouzé.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fauvettes à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 438 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de la Mancharderie
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de la Mancharderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de la Mancharderie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Rue de la Mancharderie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Mancharderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Mancharderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la Mancharderie dans son marché local
Prix du 40 Rue de la Mancharderie par rapport à la voie
Sur Rue de la Mancharderie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 771 €/m². Avec un prix moyen de 2 794 €/m², le 40 Rue de la Mancharderie se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la Mancharderie par rapport à Beaucouzé et à Maine-et-Loire
À Beaucouzé, le prix moyen des maisons atteint 2 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la Mancharderie se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de Beaucouzé et 42.92 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaucouzé a augmenté de 7.18 % sur 1 an et baissé de 1.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 302 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 138 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 787 €/m² sur la période récente.
