61 Rue de la Mancharderie, 49070 Beaucouzé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 552 €

de 2 058 € à 3 254 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 61 Rue de la Mancharderie, 49070 Beaucouzé, affiche un prix moyen de 2 552 €/m², supérieur de 3.78 % à celui du n°59 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 61 Rue de la Mancharderie, 49070 Beaucouzé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Beaucouzé.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0090 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Haute Roche à 268 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 542 mètres
- Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 527 mètres

Ventes au 61 Rue de la Mancharderie

Les 0 ventes au 61 Rue de la Mancharderie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 61 Rue de la Mancharderie dans son marché local

Prix du 61 Rue de la Mancharderie par rapport à la voie

Sur Rue de la Mancharderie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 683 €/m². Avec un prix moyen de 2 552 €/m², le 61 Rue de la Mancharderie se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 61 Rue de la Mancharderie par rapport à Beaucouzé et à Maine-et-Loire

À Beaucouzé, le prix moyen des maisons atteint 2 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Rue de la Mancharderie se situe 8.66 % en dessous de la moyenne de Beaucouzé et 20.6 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaucouzé augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 7.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 302 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 138 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 787 €/m² sur la période récente.