8 Rue de la Mancharderie, 49070 Beaucouzé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Mancharderie, affiche un prix moyen de 3 045 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 8 Rue de la Mancharderie, 49070 Beaucouzé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Beaucouzé.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fauvettes à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 378 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Mancharderie
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Mancharderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Mancharderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Mancharderie, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Mancharderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Mancharderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Mancharderie dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Mancharderie par rapport à la voie
Sur Rue de la Mancharderie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 771 €/m². Avec un prix moyen de 3 045 €/m², le 8 Rue de la Mancharderie se situe 9.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Mancharderie par rapport à Beaucouzé et à Maine-et-Loire
À Beaucouzé, le prix moyen des maisons atteint 2 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Mancharderie se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de Beaucouzé et 55.75 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaucouzé a augmenté de 7.18 % sur 1 an et baissé de 1.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 302 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 138 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 787 €/m² sur la période récente.
