11 Rue de la Meignanne, 49070 Beaucouzé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Meignanne, affiche un prix moyen de 2 743 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 11 Rue de la Meignanne, 49070 Beaucouzé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Beaucouzé.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouairie à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 570 mètres
- - Ecole primaire publique Emilie Oberkampf à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Meignanne
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Meignanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Meignanne dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Meignanne par rapport à la voie
Sur Rue de la Meignanne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 825 €/m². Avec un prix moyen de 2 743 €/m², le 11 Rue de la Meignanne se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Meignanne par rapport à Beaucouzé et à Maine-et-Loire
À Beaucouzé, le prix moyen des maisons atteint 2 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Meignanne se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de Beaucouzé et 40.38 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaucouzé a augmenté de 7.14 % sur 1 an et baissé de 1.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 302 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 138 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 787 €/m² sur la période récente.
