19 Rue de la Meignanne, 49070 Beaucouzé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de la Meignanne, affiche un prix moyen de 2 905 €/m², supérieur de 6.88 % à celui du n°17 bis et de n°17.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante tertiaire.
À propos du 19 Rue de la Meignanne, 49070 Beaucouzé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1962, situé dans le quartier Beaucouzé.
2 niveaux - 325 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouairie à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 709 mètres
- - Ecole primaire publique Emilie Oberkampf à 57 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue de la Meignanne
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue de la Meignanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue de la Meignanne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 19 Rue de la Meignanne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue de la Meignanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue de la Meignanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de la Meignanne dans son marché local
Prix du 19 Rue de la Meignanne par rapport à la voie
Sur Rue de la Meignanne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 832 €/m². Avec un prix moyen de 2 905 €/m², le 19 Rue de la Meignanne se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de la Meignanne par rapport à Beaucouzé et à Maine-et-Loire
À Beaucouzé, le prix moyen des maisons atteint 2 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue de la Meignanne se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de Beaucouzé et 48.59 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaucouzé a augmenté de 7.18 % sur 1 an et baissé de 1.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 302 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 138 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 787 €/m² sur la période récente.
