3 Rue de la Meignanne, 49070 Beaucouzé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Meignanne, affiche un prix moyen de 2 851 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 3 Rue de la Meignanne, 49070 Beaucouzé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Beaucouzé.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouairie à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 417 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Etienne à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Meignanne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Meignanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Meignanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Meignanne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Meignanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Meignanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Meignanne dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Meignanne par rapport à la voie
Sur Rue de la Meignanne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 832 €/m². Avec un prix moyen de 2 851 €/m², le 3 Rue de la Meignanne se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Meignanne par rapport à Beaucouzé et à Maine-et-Loire
À Beaucouzé, le prix moyen des maisons atteint 2 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Meignanne se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de Beaucouzé et 45.76 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaucouzé a augmenté de 7.14 % sur 1 an et baissé de 1.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 302 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 138 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 787 €/m² sur la période récente.
