3 Rue de la Meignanne, 49070 Beaucouzé

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 609 €

de 2 485 € à 2 877 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de la Meignanne, 49070 Beaucouzé, affiche un prix moyen de 2 609 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.84 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 3 Rue de la Meignanne, 49070 Beaucouzé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Beaucouzé.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rouairie à 253 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire professionnelle privée SANTELIA FORMATIVES ANGERS à 1997 mètres
- Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 417 mètres
- Ecole primaire privée Saint Etienne à 321 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Meignanne

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Meignanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue de la Meignanne(2 603€)

5 Rue de la Meignanne(2 631€)

6 Rue de la Meignanne(2 630€)

5 bis Rue de la Meignanne(2 635€)

2 ter Rue de la Meignanne(2 602€)

8 Rue de la Meignanne(2 631€)

2 bis Rue de la Meignanne(2 588€)

10 Rue de la Meignanne(2 636€)

Prix du 3 Rue de la Meignanne dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Meignanne par rapport à la voie

Sur Rue de la Meignanne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 638 €/m². Avec un prix moyen de 2 609 €/m², le 3 Rue de la Meignanne se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Meignanne par rapport à Beaucouzé et à Maine-et-Loire

À Beaucouzé, le prix moyen des maisons atteint 2 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Meignanne se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de Beaucouzé et 23.3 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaucouzé augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 7.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 302 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 138 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 787 €/m² sur la période récente.