47 Rue des Ormes, 49070 Beaucouzé

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 505 €

de 2 270 € à 2 971 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 47 Rue des Ormes, 49070 Beaucouzé, affiche un prix moyen de 2 505 €/m², inférieur de 5.01 % à celui du n°26 et de 4.06 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 47 Rue des Ormes, 49070 Beaucouzé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Beaucouzé.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0137 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Prieuré à 435 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire professionnelle privée SANTELIA FORMATIVES ANGERS à 2014 mètres
- Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 546 mètres
- Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 499 mètres

Ventes au 47 Rue des Ormes

Une vente a été recensée au 47 Rue des Ormes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 octobre 2019

245 000 €(1 870 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•131 m²

47 Rue des Ormes, 49070 Beaucouzé

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 Rue des Ormes(2 637€)

45 Rue des Ormes(2 611€)

24 Rue des Ormes(2 672€)

43 Rue des Ormes(2 673€)

41 Rue des Ormes(2 671€)

39 Rue des Ormes(2 662€)

37 Rue des Ormes(2 655€)

35 Rue des Ormes(2 706€)

Prix du 47 Rue des Ormes dans son marché local

Prix du 47 Rue des Ormes par rapport à la voie

Sur Rue des Ormes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 738 €/m². Avec un prix moyen de 2 505 €/m², le 47 Rue des Ormes se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 47 Rue des Ormes par rapport à Beaucouzé et à Maine-et-Loire

À Beaucouzé, le prix moyen des maisons atteint 2 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Rue des Ormes se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de Beaucouzé et 18.38 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaucouzé augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 7.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 302 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 138 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 787 €/m² sur la période récente.