47 Rue des Ormes, 49070 Beaucouzé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue des Ormes, affiche un prix moyen de 2 745 €/m², inférieur de 5.48 % à celui du n°26 et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 47 Rue des Ormes, 49070 Beaucouzé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Beaucouzé.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prieuré à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 546 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 499 mètres
Ventes au 47 Rue des Ormes
Une vente a été recensée au 47 Rue des Ormes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue des Ormes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Rue des Ormes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°47 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue des Ormes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue des Ormes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue des Ormes dans son marché local
Prix du 47 Rue des Ormes par rapport à la voie
Sur Rue des Ormes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 974 €/m². Avec un prix moyen de 2 745 €/m², le 47 Rue des Ormes se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue des Ormes par rapport à Beaucouzé et à Maine-et-Loire
À Beaucouzé, le prix moyen des maisons atteint 2 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Rue des Ormes se situe 8.07 % en dessous de la moyenne de Beaucouzé et 40.34 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaucouzé a augmenté de 7.14 % sur 1 an et baissé de 1.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 302 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 138 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 787 €/m² sur la période récente.
