31 Rue des Peupliers, 49070 Beaucouzé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Peupliers, affiche un prix moyen de 2 961 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°29 mais inférieur de 1.92 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 31 Rue des Peupliers, 49070 Beaucouzé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Beaucouzé.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prieuré à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 471 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Peupliers
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Peupliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Peupliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Peupliers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Peupliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Peupliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Peupliers dans son marché local
Prix du 31 Rue des Peupliers par rapport à la voie
Sur Rue des Peupliers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 957 €/m². Avec un prix moyen de 2 961 €/m², le 31 Rue des Peupliers se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Peupliers par rapport à Beaucouzé et à Maine-et-Loire
À Beaucouzé, le prix moyen des maisons atteint 2 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Peupliers se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de Beaucouzé et 51.38 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaucouzé a augmenté de 7.14 % sur 1 an et baissé de 1.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 302 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 138 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 787 €/m² sur la période récente.
