Rue des Roitelets, 49070 Beaucouzé

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 033 €
de 2 126 € à 3 745 €

Rue des Roitelets, 49070 Beaucouzé, affiche un prix moyen de 3 033 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 à usage d'habitat individuel.

Prix Rue des Roitelets dans son marché local

Prix Rue des Roitelets par rapport à Beaucouzé et à Maine-et-Loire

À Beaucouzé, le prix moyen des maisons atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Roitelets se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de Beaucouzé et 37.93 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaucouzé a augmenté de 6.82 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 302 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 138 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 787 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue des Roitelets

Les ventes enregistrées Rue des Roitelets témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

30 octobre 2025
385 000 €(2 484 €/m²)
Maison•6 p•155 m²
13 Rue des Roitelets, 49070 Beaucouzé
22 octobre 2025
275 000 €(3 090 €/m²)
Maison•6 p•89 m²
12 Rue des Roitelets, 49070 Beaucouzé
30 mai 2022
385 600 €(3 638 €/m²)
Maison•5 p•106 m²
11 Rue des Roitelets, 49070 Beaucouzé

Cadre de vie et proximité Rue des Roitelets

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Grange Aux Belles à 217 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole secondaire professionnelle privée SANTELIA FORMATIVES ANGERS à 1411 mètres
  • - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 385 mètres
  • - Ecole primaire publique Maurice Ravel à 245 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Roitelets

Rue des Roitelets est située dans le quartier Beaucouzé. Elle compte 5618 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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