Rue du Bourg de Paille, 49070 Beaucouzé
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Bourg de Paille, 49070 Beaucouzé, affiche un prix moyen de 3 248 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Bourg de Paille dans son marché local
Prix Rue du Bourg de Paille par rapport à Beaucouzé et à Maine-et-Loire
À Beaucouzé, le prix moyen des appartements atteint 3 185 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Bourg de Paille se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de Beaucouzé et 14.69 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Bourg de Paille à Beaucouzé
Le loyer moyen estimé Rue du Bourg de Paille est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.25 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.99 % au loyer moyen estimé à Beaucouzé, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaucouzé a augmenté de 4.24 % sur 1 an et augmenté de 12.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 422 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 924 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 056 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Bourg de Paille
Les ventes enregistrées Rue du Bourg de Paille témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Bourg de Paille
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pinsons à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire professionnelle privée SANTELIA FORMATIVES ANGERS à 1415 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 341 mètres
- - Ecole primaire publique Maurice Ravel à 271 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Bourg de Paille
Adresses Rue du Bourg de Paille
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Bourg de Paille, classées par tranches de numéros.
