3 Rue des Tulipes, 49070 Beaucouzé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Tulipes, affiche un prix moyen de 2 841 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue des Tulipes, 49070 Beaucouzé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Beaucouzé.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauragère à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 390 mètres
- - Ecole primaire publique Emilie Oberkampf à 358 mètres
Ventes au 3 Rue des Tulipes
Une vente a été recensée au 3 Rue des Tulipes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Tulipes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue des Tulipes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Tulipes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Tulipes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Tulipes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Tulipes par rapport à la voie
Sur Rue des Tulipes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 854 €/m². Avec un prix moyen de 2 841 €/m², le 3 Rue des Tulipes se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Tulipes par rapport à Beaucouzé et à Maine-et-Loire
À Beaucouzé, le prix moyen des maisons atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Tulipes se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de Beaucouzé et 28.96 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaucouzé a augmenté de 7 % sur 1 an et baissé de 1.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 302 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 138 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 787 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 050 € au 3 Rue des Tulipes à Beaucouzé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 103 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 551 € en assurant vous-même les visites, ou 1 776 € si le professionnel les prend en charge.
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