8 Rue des Vignes, 49070 Beaucouzé

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 954 €

de 2 656 € à 3 390 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue des Vignes, 49070 Beaucouzé, affiche un prix moyen de 2 954 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°12 et de 0.03 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 8 Rue des Vignes, 49070 Beaucouzé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Beaucouzé.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0098 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Source à 143 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire professionnelle privée SANTELIA FORMATIVES ANGERS à 2190 mètres
- Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 716 mètres
- Ecole primaire publique Emilie Oberkampf à 230 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Vignes

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue des Vignes(2 967€)

10 Rue des Vignes(2 955€)

14 Rue des Vignes(2 961€)

6 Rue des Vignes(2 817€)

1 Rue des Vignes(2 811€)

16 Rue des Vignes(2 699€)

3 Rue des Vignes(2 700€)

5 Rue des Vignes(2 693€)

Prix du 8 Rue des Vignes dans son marché local

Prix du 8 Rue des Vignes par rapport à la voie

Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 739 €/m². Avec un prix moyen de 2 954 €/m², le 8 Rue des Vignes se situe 7.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Vignes par rapport à Beaucouzé et à Maine-et-Loire

À Beaucouzé, le prix moyen des maisons atteint 2 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Vignes se situe 5.73 % au-dessus de la moyenne de Beaucouzé et 39.6 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaucouzé augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 7.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 302 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 138 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 787 €/m² sur la période récente.