12 Rue des Vignes, 49070 Beaucouzé

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 967 €

de 2 667 € à 3 404 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue des Vignes, 49070 Beaucouzé, affiche un prix moyen de 2 967 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°8 et de 0.41 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 12 Rue des Vignes, 49070 Beaucouzé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Beaucouzé.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Source à 140 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire professionnelle privée SANTELIA FORMATIVES ANGERS à 2194 mètres
- Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 716 mètres
- Ecole primaire publique Emilie Oberkampf à 226 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue des Vignes

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue des Vignes(2 954€)

10 Rue des Vignes(2 955€)

14 Rue des Vignes(2 961€)

6 Rue des Vignes(2 817€)

16 Rue des Vignes(2 699€)

1 Rue des Vignes(2 811€)

3 Rue des Vignes(2 700€)

5 Rue des Vignes(2 693€)

Prix du 12 Rue des Vignes dans son marché local

Prix du 12 Rue des Vignes par rapport à la voie

Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 739 €/m². Avec un prix moyen de 2 967 €/m², le 12 Rue des Vignes se situe 8.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Vignes par rapport à Beaucouzé et à Maine-et-Loire

À Beaucouzé, le prix moyen des maisons atteint 2 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Vignes se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de Beaucouzé et 40.22 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaucouzé augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 7.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 302 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 138 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 787 €/m² sur la période récente.