12 Rue du Verger, 49070 Beaucouzé

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 849 €

de 2 430 € à 3 347 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue du Verger, 49070 Beaucouzé, affiche un prix moyen de 2 849 €/m², supérieur de 2.15 % à celui du n°9 et de 6.62 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 12 Rue du Verger, 49070 Beaucouzé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Beaucouzé.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Promeniers à 173 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire professionnelle privée SANTELIA FORMATIVES ANGERS à 1861 mètres
- Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 478 mètres
- Ecole primaire privée Saint Etienne à 106 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du Verger

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue du Verger(2 789€)

10 Rue du Verger(2 672€)

14 Rue du Verger(2 789€)

8 Rue du Verger(2 944€)

8 bis Rue du Verger(2 682€)

11 Rue du Verger(2 794€)

6 Rue du Verger(2 949€)

7 Rue du Verger(2 944€)

Prix du 12 Rue du Verger dans son marché local

Prix du 12 Rue du Verger par rapport à la voie

Sur Rue du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 802 €/m². Avec un prix moyen de 2 849 €/m², le 12 Rue du Verger se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Verger par rapport à Beaucouzé et à Maine-et-Loire

À Beaucouzé, le prix moyen des maisons atteint 2 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Verger se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de Beaucouzé et 34.64 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaucouzé augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 7.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 302 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 138 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 787 €/m² sur la période récente.