9 Rue du Verger, 49070 Beaucouzé

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 789 €

de 2 429 € à 3 187 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue du Verger, 49070 Beaucouzé, affiche un prix moyen de 2 789 €/m²0 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 9 Rue du Verger, 49070 Beaucouzé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Beaucouzé.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Promeniers à 161 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire professionnelle privée SANTELIA FORMATIVES ANGERS à 1853 mètres
- Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 484 mètres
- Ecole primaire privée Saint Etienne à 95 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue du Verger

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue du Verger(2 789€)

11 Rue du Verger(2 794€)

12 Rue du Verger(2 849€)

8 Rue du Verger(2 944€)

6 Rue du Verger(2 949€)

10 Rue du Verger(2 672€)

8 bis Rue du Verger(2 682€)

7 Rue du Verger(2 944€)

Prix du 9 Rue du Verger dans son marché local

Prix du 9 Rue du Verger par rapport à la voie

Sur Rue du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 802 €/m². Avec un prix moyen de 2 789 €/m², le 9 Rue du Verger se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Verger par rapport à Beaucouzé et à Maine-et-Loire

À Beaucouzé, le prix moyen des maisons atteint 2 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Verger se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de Beaucouzé et 31.81 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaucouzé augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 7.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 302 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 138 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 787 €/m² sur la période récente.