1 Rue Paulette Nardal, 49070 Beaucouzé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Paulette Nardal, affiche un prix moyen de 3 042 €/m², inférieur de 2.72 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction de 2022,
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Rue Paulette Nardal, 49070 Beaucouzé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Beaucouzé.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Échats à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 983 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Etienne à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Paulette Nardal
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Paulette Nardal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Paulette Nardal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Paulette Nardal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Paulette Nardal dans son marché local
Prix du 1 Rue Paulette Nardal par rapport à la voie
Sur Rue Paulette Nardal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 053 €/m². Avec un prix moyen de 3 042 €/m², le 1 Rue Paulette Nardal se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Paulette Nardal par rapport à Beaucouzé et à Maine-et-Loire
À Beaucouzé, le prix moyen des maisons atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Paulette Nardal se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de Beaucouzé et 38.08 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaucouzé a augmenté de 7 % sur 1 an et baissé de 1.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 302 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 138 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 787 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 100 € au 1 Rue Paulette Nardal à Beaucouzé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 605 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 803 € en assurant vous-même les visites, ou 1 901 € si le professionnel les prend en charge.
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