33 Rue René Dumont, 49070 Beaucouzé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue René Dumont, affiche un prix moyen de 2 668 €/m², inférieur de 4.82 % à celui du n°31 et de n°35.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 33 Rue René Dumont, 49070 Beaucouzé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Beaucouzé.
2 niveaux - 7 logements - 569 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0299 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0301 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0302 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0297 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0300 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0303 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monod à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 946 mètres
- - Ecole primaire publique Emilie Oberkampf à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue René Dumont
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue René Dumont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue René Dumont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue René Dumont, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue René Dumont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue René Dumont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue René Dumont dans son marché local
Prix du 33 Rue René Dumont par rapport à la voie
Sur Rue René Dumont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 897 €/m². Avec un prix moyen de 2 668 €/m², le 33 Rue René Dumont se situe 7.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue René Dumont par rapport à Beaucouzé et à Maine-et-Loire
À Beaucouzé, le prix moyen des maisons atteint 2 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue René Dumont se situe 10.65 % en dessous de la moyenne de Beaucouzé et 36.4 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaucouzé a augmenté de 7.14 % sur 1 an et baissé de 1.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 302 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 138 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 787 €/m² sur la période récente.
