39 Rue René Dumont, 49070 Beaucouzé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 39 Rue René Dumont, affiche un prix moyen de 2 698 €/m², supérieur de 1.05 % à celui du n°32 et de n°37.Cette maison est une construction de 2014,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 39 Rue René Dumont, 49070 Beaucouzé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Beaucouzé.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monod à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 976 mètres
- - Ecole primaire publique Emilie Oberkampf à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue René Dumont
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue René Dumont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue René Dumont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue René Dumont, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue René Dumont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue René Dumont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue René Dumont dans son marché local
Prix du 39 Rue René Dumont par rapport à la voie
Sur Rue René Dumont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 894 €/m². Avec un prix moyen de 2 698 €/m², le 39 Rue René Dumont se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue René Dumont par rapport à Beaucouzé et à Maine-et-Loire
À Beaucouzé, le prix moyen des maisons atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue René Dumont se situe 9.52 % en dessous de la moyenne de Beaucouzé et 22.47 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaucouzé a augmenté de 7 % sur 1 an et baissé de 1.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 302 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 138 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 787 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 900 € au 39 Rue René Dumont à Beaucouzé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 745 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 373 € en assurant vous-même les visites, ou 1 686 € si le professionnel les prend en charge.
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