6 Rue René Dumont, 49070 Beaucouzé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue René Dumont, affiche un prix moyen de 3 620 €/m², supérieur de 13.09 % à celui du n°8 et de n°7.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 6 Rue René Dumont, 49070 Beaucouzé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Beaucouzé.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monod à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 844 mètres
- - Ecole primaire publique Emilie Oberkampf à 416 mètres
Ventes au 6 Rue René Dumont
Les 2 ventes au 6 Rue René Dumont donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue René Dumont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue René Dumont, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue René Dumont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue René Dumont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue René Dumont dans son marché local
Prix du 6 Rue René Dumont par rapport à la voie
Sur Rue René Dumont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 897 €/m². Avec un prix moyen de 3 620 €/m², le 6 Rue René Dumont se situe 24.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue René Dumont par rapport à Beaucouzé et à Maine-et-Loire
À Beaucouzé, le prix moyen des maisons atteint 2 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue René Dumont se situe 21.23 % au-dessus de la moyenne de Beaucouzé et 85.07 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaucouzé a augmenté de 7.14 % sur 1 an et baissé de 1.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 302 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 138 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 787 €/m² sur la période récente.
