2 Square Auguste Rodin, 49070 Beaucouzé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square Auguste Rodin, affiche un prix moyen de 3 241 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.46 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Square Auguste Rodin, 49070 Beaucouzé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Beaucouzé.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rodin à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 575 mètres
- - Ecole primaire publique Maurice Ravel à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square Auguste Rodin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square Auguste Rodin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square Auguste Rodin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square Auguste Rodin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square Auguste Rodin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square Auguste Rodin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square Auguste Rodin dans son marché local
Prix du 2 Square Auguste Rodin par rapport à la voie
Sur Square Auguste Rodin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 150 €/m². Avec un prix moyen de 3 241 €/m², le 2 Square Auguste Rodin se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square Auguste Rodin par rapport à Beaucouzé et à Maine-et-Loire
À Beaucouzé, le prix moyen des maisons atteint 2 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square Auguste Rodin se situe 8.54 % au-dessus de la moyenne de Beaucouzé et 65.7 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaucouzé a augmenté de 7.14 % sur 1 an et baissé de 1.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 302 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 138 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 787 €/m² sur la période récente.
