12 Square de la Lavande, 49070 Beaucouzé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Square de la Lavande, affiche un prix moyen de 3 043 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 12 Square de la Lavande, 49070 Beaucouzé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Beaucouzé.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monod à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 792 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Etienne à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Square de la Lavande
Aucune vente n'a été recensée au 12 Square de la Lavande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Square de la Lavande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Square de la Lavande, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Square de la Lavande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Square de la Lavande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Square de la Lavande dans son marché local
Prix du 12 Square de la Lavande par rapport à la voie
Sur Square de la Lavande, le prix moyen des maisons s'établit à 3 016 €/m². Avec un prix moyen de 3 043 €/m², le 12 Square de la Lavande se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Square de la Lavande par rapport à Beaucouzé et à Maine-et-Loire
À Beaucouzé, le prix moyen des maisons atteint 2 979 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Square de la Lavande se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de Beaucouzé et 55.1 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaucouzé a augmenté de 6.89 % sur 1 an et baissé de 1.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 302 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 138 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 787 €/m² sur la période récente.
