8 Square des Camélias, 49070 Beaucouzé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Square des Camélias, affiche un prix moyen de 2 829 €/m², inférieur de 2.82 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 8 Square des Camélias, 49070 Beaucouzé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Beaucouzé.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouairie à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 473 mètres
- - Ecole primaire publique Emilie Oberkampf à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Square des Camélias
Aucune vente n'a été recensée au 8 Square des Camélias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Square des Camélias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Square des Camélias, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Square des Camélias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Square des Camélias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Square des Camélias dans son marché local
Prix du 8 Square des Camélias par rapport à la voie
Sur Square des Camélias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 882 €/m². Avec un prix moyen de 2 829 €/m², le 8 Square des Camélias se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Square des Camélias par rapport à Beaucouzé et à Maine-et-Loire
À Beaucouzé, le prix moyen des maisons atteint 2 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Square des Camélias se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de Beaucouzé et 44.63 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaucouzé a augmenté de 7.14 % sur 1 an et baissé de 1.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 302 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 138 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 787 €/m² sur la période récente.
