Chemin de la Rouairie, 49070 Beaucouzé

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 921 €
de 2 185 € à 3 473 €
Comment est calculé ce prix ?

Chemin de la Rouairie, 49070 Beaucouzé, affiche un prix moyen de 2 921 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Chemin de la Rouairie

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Prix Chemin de la Rouairie dans son marché local

Prix Chemin de la Rouairie par rapport à Beaucouzé et à Maine-et-Loire

À Beaucouzé, le prix moyen des maisons atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin de la Rouairie se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de Beaucouzé et 32.59 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaucouzé a augmenté de 7 % sur 1 an et baissé de 1.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 302 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 138 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 787 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Chemin de la Rouairie

Les ventes enregistrées Chemin de la Rouairie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

29 novembre 2019
500 000 €(2 146 €/m²)
Maison7 p•233 m²
13 Chemin de la Rouairie, 49070 Beaucouzé

Cadre de vie et proximité Chemin de la Rouairie

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Rouairie à 108 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole secondaire professionnelle privée SANTELIA FORMATIVES ANGERS à 2173 mètres
  • - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 538 mètres
  • - Ecole primaire publique Emilie Oberkampf à 211 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Chemin de la Rouairie

Chemin de la Rouairie est située dans le quartier Beaucouzé. Elle compte 5618 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 146 050 € au Chemin de la Rouairie à Beaucouzé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 303 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 651 € en assurant vous-même les visites, ou 1 826 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 7 303 € (5 %)

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