18 Square Édouard Manet, 49070 Beaucouzé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Square Édouard Manet, affiche un prix moyen de 2 877 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°20 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 18 Square Édouard Manet, 49070 Beaucouzé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Beaucouzé.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grange Aux Belles à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 711 mètres
- - Ecole primaire publique Maurice Ravel à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Square Édouard Manet
Aucune vente n'a été recensée au 18 Square Édouard Manet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Square Édouard Manet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Square Édouard Manet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Square Édouard Manet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Square Édouard Manet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Square Édouard Manet dans son marché local
Prix du 18 Square Édouard Manet par rapport à la voie
Sur Square Édouard Manet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 952 €/m². Avec un prix moyen de 2 877 €/m², le 18 Square Édouard Manet se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Square Édouard Manet par rapport à Beaucouzé et à Maine-et-Loire
À Beaucouzé, le prix moyen des maisons atteint 2 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Square Édouard Manet se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de Beaucouzé et 47.09 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaucouzé a augmenté de 7.14 % sur 1 an et baissé de 1.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 302 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 138 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 787 €/m² sur la période récente.
