22 Square Édouard Manet, 49070 Beaucouzé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Square Édouard Manet, affiche un prix moyen de 2 887 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 22 Square Édouard Manet, 49070 Beaucouzé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Beaucouzé.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grange Aux Belles à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 716 mètres
- - Ecole primaire publique Maurice Ravel à 376 mètres
Ventes au 22 Square Édouard Manet
Une vente a été recensée au 22 Square Édouard Manet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Square Édouard Manet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Square Édouard Manet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Square Édouard Manet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Square Édouard Manet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Square Édouard Manet dans son marché local
Prix du 22 Square Édouard Manet par rapport à la voie
Sur Square Édouard Manet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 952 €/m². Avec un prix moyen de 2 887 €/m², le 22 Square Édouard Manet se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Square Édouard Manet par rapport à Beaucouzé et à Maine-et-Loire
À Beaucouzé, le prix moyen des maisons atteint 2 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Square Édouard Manet se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de Beaucouzé et 47.6 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaucouzé a augmenté de 7.14 % sur 1 an et baissé de 1.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 302 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 138 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 787 €/m² sur la période récente.
