10 Square Émile Zola, 49070 Beaucouzé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Square Émile Zola, affiche un prix moyen de 2 818 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°12 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 10 Square Émile Zola, 49070 Beaucouzé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Beaucouzé.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0137 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rodin à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire professionnelle privée SANTELIA FORMATIVES ANGERS à 1234 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 828 mètres
- - Ecole primaire publique Maurice Ravel à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Square Émile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 10 Square Émile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Square Émile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Square Émile Zola, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Square Émile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Square Émile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Square Émile Zola dans son marché local
Prix du 10 Square Émile Zola par rapport à la voie
Sur Square Émile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 2 997 €/m². Avec un prix moyen de 2 818 €/m², le 10 Square Émile Zola se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Square Émile Zola par rapport à Beaucouzé et à Maine-et-Loire
À Beaucouzé, le prix moyen des maisons atteint 2 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Square Émile Zola se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de Beaucouzé et 44.07 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaucouzé a augmenté de 7.14 % sur 1 an et baissé de 1.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 302 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 138 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 787 €/m² sur la période récente.
