6 Square Émile Zola, 49070 Beaucouzé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Square Émile Zola, affiche un prix moyen de 2 998 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°8 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
19 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 6 Square Émile Zola, 49070 Beaucouzé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Beaucouzé.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0139 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rodin à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire professionnelle privée SANTELIA FORMATIVES ANGERS à 1216 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 829 mètres
- - Ecole primaire publique Maurice Ravel à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Square Émile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 6 Square Émile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Square Émile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Square Émile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Square Émile Zola dans son marché local
Prix du 6 Square Émile Zola par rapport à la voie
Sur Square Émile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 2 996 €/m². Avec un prix moyen de 2 998 €/m², le 6 Square Émile Zola se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Square Émile Zola par rapport à Beaucouzé et à Maine-et-Loire
À Beaucouzé, le prix moyen des maisons atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Square Émile Zola se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de Beaucouzé et 36.09 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaucouzé a augmenté de 7 % sur 1 an et baissé de 1.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 302 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 138 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 787 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 900 € au 6 Square Émile Zola à Beaucouzé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 495 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 748 € en assurant vous-même les visites, ou 1 874 € si le professionnel les prend en charge.
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