11 Square Paul Langevin, 49070 Beaucouzé

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 907 €

de 2 747 € à 3 203 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Square Paul Langevin, 49070 Beaucouzé, affiche un prix moyen de 2 907 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°13 et de 0.14 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 11 Square Paul Langevin, 49070 Beaucouzé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Beaucouzé.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rodin à 153 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire professionnelle privée SANTELIA FORMATIVES ANGERS à 1177 mètres
- Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 755 mètres
- Ecole primaire publique Maurice Ravel à 189 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Square Paul Langevin

Aucune vente n'a été recensée au 11 Square Paul Langevin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Square Paul Langevin(2 898€)

1 Square Paul Langevin(2 903€)

3 Square Paul Langevin(2 906€)

9 Square Paul Langevin(2 807€)

5 Square Paul Langevin(2 903€)

7 Square Paul Langevin(2 909€)

9 Square René Bazin(2 759€)

20 Square Émile Zola(2 914€)

Prix du 11 Square Paul Langevin dans son marché local

Prix du 11 Square Paul Langevin par rapport à la voie

Sur Square Paul Langevin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 857 €/m². Avec un prix moyen de 2 907 €/m², le 11 Square Paul Langevin se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Square Paul Langevin par rapport à Beaucouzé et à Maine-et-Loire

À Beaucouzé, le prix moyen des maisons atteint 2 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Square Paul Langevin se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de Beaucouzé et 37.38 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaucouzé augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 7.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 302 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 138 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 787 €/m² sur la période récente.