2 Rue de l'Orée, 49750 Beaulieu-sur-Layon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 601 €

de 1 200 € à 1 888 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de l'Orée, 49750 Beaulieu-sur-Layon, affiche un prix moyen de 1 601 €/m²00.Cette maison est une construction ancienne de 1869,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue de l'Orée, 49750 Beaulieu-sur-Layon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1869, situé dans le quartier Beaulieu-sur-Layon.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0077 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Desmazières à 63 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue St Vincent à 532 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Louis à 282 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Orée

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Orée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de l'Orée dans son marché local

Prix du 2 Rue de l'Orée par rapport à la voie

Sur Rue de l'Orée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 862 €/m². Avec un prix moyen de 1 601 €/m², le 2 Rue de l'Orée se situe 14.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l'Orée par rapport à Beaulieu-sur-Layon et à Maine-et-Loire

À Beaulieu-sur-Layon, le prix moyen des maisons atteint 1 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Orée se situe 11.25 % en dessous de la moyenne de Beaulieu-sur-Layon et -24.34 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaulieu-sur-Layon baissé de 4.15 % sur 1 an et baissé de 8.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 541 €/m² au premier semestre 2020 à 2 340 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 882 €/m² sur la période récente.