2 Passage du Ronceray, 49450 Beaupréau-en-Mauges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage du Ronceray, affiche un prix moyen de 1 486 €/m², supérieur de 7.37 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.93 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 2 Passage du Ronceray, 49450 Beaupréau-en-Mauges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Andrezé-Jubaudière.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 165ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle De Sport à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Charles de Foucauld à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage du Ronceray
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage du Ronceray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage du Ronceray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage du Ronceray, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage du Ronceray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage du Ronceray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage du Ronceray dans son marché local
Prix du 2 Passage du Ronceray par rapport à la voie
Sur Passage du Ronceray, le prix moyen des maisons s'établit à 1 439 €/m². Avec un prix moyen de 1 486 €/m², le 2 Passage du Ronceray se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage du Ronceray par rapport à Beaupréau-en-Mauges et à Maine-et-Loire
À Beaupréau-en-Mauges, le prix moyen des maisons atteint 1 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage du Ronceray se situe 21.75 % en dessous de la moyenne de Beaupréau-en-Mauges et -23.99 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaupréau-en-Mauges a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 0.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 473 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.
