2 bis Rue de l'Herbaudière, 49450 Beaupréau-en-Mauges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de l'Herbaudière, affiche un prix moyen de 1 840 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°2 et de 0.16 % à celui du n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 2 bis Rue de l'Herbaudière, 49450 Beaupréau-en-Mauges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Villedieu-la-Blouère.
2 niveaux - 3 logements - 573 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 375AB, - Parcelle n°0260 - Feuille 375AB, - Parcelle n°0261 - Feuille 375ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Blouère à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Françoise Dolto à 1004 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de l'Herbaudière
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de l'Herbaudière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de l'Herbaudière dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de l'Herbaudière par rapport à la voie
Sur Rue de l'Herbaudière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 776 €/m². Avec un prix moyen de 1 840 €/m², le 2 bis Rue de l'Herbaudière se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de l'Herbaudière par rapport à Beaupréau-en-Mauges et à Maine-et-Loire
À Beaupréau-en-Mauges, le prix moyen des maisons atteint 1 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de l'Herbaudière se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de Beaupréau-en-Mauges et -5.83 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaupréau-en-Mauges a baissé de 0.82 % sur 1 an et baissé de 0.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 473 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.
