12 ter Rue de la Madeleine, 49450 Beaupréau-en-Mauges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 ter Rue de la Madeleine, affiche un prix moyen de 1 591 €/m², supérieur de 3.24 % à celui du n°12 bis mais identique à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 12 ter Rue de la Madeleine, 49450 Beaupréau-en-Mauges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Pin-Poitevinière.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0584 - Feuille 243ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 12 ter Rue de la Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 12 ter Rue de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 ter Rue de la Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 ter Rue de la Madeleine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 ter Rue de la Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 ter Rue de la Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 ter Rue de la Madeleine dans son marché local
Prix du 12 ter Rue de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 446 €/m². Avec un prix moyen de 1 591 €/m², le 12 ter Rue de la Madeleine se situe 10.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 ter Rue de la Madeleine par rapport à Beaupréau-en-Mauges et à Maine-et-Loire
À Beaupréau-en-Mauges, le prix moyen des maisons atteint 1 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 ter Rue de la Madeleine se situe 16.22 % en dessous de la moyenne de Beaupréau-en-Mauges et -18.62 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaupréau-en-Mauges a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 0.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 473 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.
