14 Rue de la Madeleine, 49450 Beaupréau-en-Mauges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de la Madeleine, affiche un prix moyen de 1 591 €/m², identique à celui du n°12 ter mais supérieur de 3.24 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 14 Rue de la Madeleine, 49450 Beaupréau-en-Mauges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Pin-Poitevinière.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 243ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de la Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de la Madeleine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 Rue de la Madeleine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de la Madeleine dans son marché local
Prix du 14 Rue de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 436 €/m². Avec un prix moyen de 1 591 €/m², le 14 Rue de la Madeleine se situe 10.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de la Madeleine par rapport à Beaupréau-en-Mauges et à Maine-et-Loire
À Beaupréau-en-Mauges, le prix moyen des maisons atteint 1 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de la Madeleine se situe 16.22 % en dessous de la moyenne de Beaupréau-en-Mauges et -18.66 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaupréau-en-Mauges a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 0.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 473 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.
