10 Rue des Nénuphars, 49450 Beaupréau-en-Mauges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Nénuphars, affiche un prix moyen de 2 199 €/m², supérieur de 4.86 % à celui du n°8 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 10 Rue des Nénuphars, 49450 Beaupréau-en-Mauges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Villedieu-la-Blouère.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1071 - Feuille 375ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Françoise Dolto à 270 mètres
Ventes au 10 Rue des Nénuphars
Une vente a été recensée au 10 Rue des Nénuphars. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Nénuphars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Nénuphars, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Nénuphars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Nénuphars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Nénuphars dans son marché local
Prix du 10 Rue des Nénuphars par rapport à la voie
Sur Rue des Nénuphars, le prix moyen des maisons s'établit à 2 144 €/m². Avec un prix moyen de 2 199 €/m², le 10 Rue des Nénuphars se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Nénuphars par rapport à Beaupréau-en-Mauges et à Maine-et-Loire
À Beaupréau-en-Mauges, le prix moyen des maisons atteint 1 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Nénuphars se situe 15.92 % au-dessus de la moyenne de Beaupréau-en-Mauges et 12.08 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaupréau-en-Mauges a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 473 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.
