7 Rue des 2 Douves, 49370 Bécon-les-Granits
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des 2 Douves, affiche un prix moyen de 2 201 €/m², supérieur de 2.13 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 7 Rue des 2 Douves, 49370 Bécon-les-Granits
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Bécon-les-Granits.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1265 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Candé à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Bois Robert à 646 mètres
- - Ecole secondaire privée Le Bois Robert à 646 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 132 mètres
Ventes au 7 Rue des 2 Douves
Une vente a été recensée au 7 Rue des 2 Douves. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des 2 Douves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des 2 Douves, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des 2 Douves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des 2 Douves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des 2 Douves dans son marché local
Prix du 7 Rue des 2 Douves par rapport à la voie
Sur Rue des 2 Douves, le prix moyen des maisons s'établit à 2 065 €/m². Avec un prix moyen de 2 201 €/m², le 7 Rue des 2 Douves se situe 6.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des 2 Douves par rapport à Bécon-les-Granits et à Maine-et-Loire
À Bécon-les-Granits, le prix moyen des maisons atteint 2 138 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des 2 Douves se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de Bécon-les-Granits et 12.18 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bécon-les-Granits a baissé de 3.97 % sur 1 an et baissé de 20.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 678 €/m² au premier semestre 2020 à 2 696 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 226 €/m² sur la période récente.
