6 bis Allée des Tilleuls, 49260 Bellevigne-les-Châteaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Allée des Tilleuls, affiche un prix moyen de 1 329 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°6 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Allée des Tilleuls, 49260 Bellevigne-les-Châteaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Bellevigne-les-Châteaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 288 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare 1 - Chace à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Louis Robineau à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Allée des Tilleuls
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Allée des Tilleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Allée des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Allée des Tilleuls, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Allée des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Allée des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Allée des Tilleuls dans son marché local
Prix du 6 bis Allée des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Allée des Tilleuls, le prix moyen des appartements s'établit à 1 327 €/m². Avec un prix moyen de 1 329 €/m², le 6 bis Allée des Tilleuls se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Allée des Tilleuls par rapport à Bellevigne-les-Châteaux et à Maine-et-Loire
À Bellevigne-les-Châteaux, le prix moyen des appartements atteint 1 335 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Allée des Tilleuls se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de Bellevigne-les-Châteaux et 37.01 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Allée des Tilleuls à Bellevigne-les-Châteaux
Le loyer moyen estimé au 6 bis Allée des Tilleuls est de 10.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.62 € à 12.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.27 % au loyer moyen estimé à Bellevigne-les-Châteaux, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bellevigne-les-Châteaux a augmenté de 37.45 % sur 1 an et baissé de 2.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 863 €/m² au premier semestre 2023 à 971 €/m² au premier semestre 2025.
