8 Rue des Eaux Bues, 49260 Bellevigne-les-Châteaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Eaux Bues, affiche un prix moyen de 1 992 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 8 Rue des Eaux Bues, 49260 Bellevigne-les-Châteaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Bellevigne-les-Châteaux.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Emile Landais 1 - Chace à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Louis Robineau à 651 mètres
Ventes au 8 Rue des Eaux Bues
Une vente a été recensée au 8 Rue des Eaux Bues. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Eaux Bues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Eaux Bues, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Eaux Bues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Eaux Bues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Eaux Bues dans son marché local
Prix du 8 Rue des Eaux Bues par rapport à la voie
Sur Rue des Eaux Bues, le prix moyen des maisons s'établit à 2 025 €/m². Avec un prix moyen de 1 992 €/m², le 8 Rue des Eaux Bues se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Eaux Bues par rapport à Bellevigne-les-Châteaux et à Maine-et-Loire
À Bellevigne-les-Châteaux, le prix moyen des maisons atteint 1 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Eaux Bues se situe 7.1 % au-dessus de la moyenne de Bellevigne-les-Châteaux et 1.89 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellevigne-les-Châteaux a augmenté de 11.72 % sur 1 an et baissé de 3.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 199 €/m² au premier semestre 2020 à 2 056 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 665 €/m² sur la période récente.
