6 Allée du Coteau, 49080 Bouchemaine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allée du Coteau, affiche un prix moyen de 3 013 €/m², supérieur de 1.82 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 6 Allée du Coteau, 49080 Bouchemaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Pruniers.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croisette à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée louis et zélie martin à 485 mètres
Ventes au 6 Allée du Coteau
Les 2 ventes au 6 Allée du Coteau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée du Coteau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Allée du Coteau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée du Coteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée du Coteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée du Coteau dans son marché local
Prix du 6 Allée du Coteau par rapport à la voie
Sur Allée du Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 215 €/m². Avec un prix moyen de 3 013 €/m², le 6 Allée du Coteau se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée du Coteau par rapport à Bouchemaine et à Maine-et-Loire
À Bouchemaine, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allée du Coteau se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de Bouchemaine et 54.12 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouchemaine a augmenté de 7.19 % sur 1 an et baissé de 10.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 501 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 934 €/m² sur la période récente.
