8 Allée du Coteau, 49080 Bouchemaine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée du Coteau, affiche un prix moyen de 2 959 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.79 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 8 Allée du Coteau, 49080 Bouchemaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Pruniers.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croisette à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée louis et zélie martin à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée du Coteau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée du Coteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée du Coteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée du Coteau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée du Coteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée du Coteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée du Coteau dans son marché local
Prix du 8 Allée du Coteau par rapport à la voie
Sur Allée du Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 215 €/m². Avec un prix moyen de 2 959 €/m², le 8 Allée du Coteau se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée du Coteau par rapport à Bouchemaine et à Maine-et-Loire
À Bouchemaine, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée du Coteau se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de Bouchemaine et 51.36 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouchemaine a augmenté de 7.19 % sur 1 an et baissé de 10.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 501 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 934 €/m² sur la période récente.
