23 Rue de la Chataigneraie, 49080 Bouchemaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Chataigneraie, affiche un prix moyen de 2 703 €/m², inférieur de 1.78 % à celui du n°42 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 23 Rue de la Chataigneraie, 49080 Bouchemaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Les Brunelleries.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos De La Vigne à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Petit Vivier à 860 mètres
Ventes au 23 Rue de la Chataigneraie
Les 2 ventes au 23 Rue de la Chataigneraie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Chataigneraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Chataigneraie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Chataigneraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Chataigneraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Chataigneraie dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Chataigneraie par rapport à la voie
Sur Rue de la Chataigneraie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 625 €/m². Avec un prix moyen de 2 703 €/m², le 23 Rue de la Chataigneraie se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Chataigneraie par rapport à Bouchemaine et à Maine-et-Loire
À Bouchemaine, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Chataigneraie se situe 13.92 % en dessous de la moyenne de Bouchemaine et 37.77 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouchemaine a augmenté de 7.02 % sur 1 an et baissé de 10.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 501 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 934 €/m² sur la période récente.
