1 Rue Épervière, 49080 Bouchemaine

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 763 €

de 3 249 € à 4 400 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Épervière, 49080 Bouchemaine, affiche un prix moyen de 3 763 €/m², supérieur de 3.55 % à celui du n°2 et de 5.73 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 1 Rue Épervière, 49080 Bouchemaine

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Pruniers.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0150 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croisette à 420 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée louis et zélie martin à 687 mètres

Ventes au 1 Rue Épervière

Une vente a été recensée au 1 Rue Épervière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 août 2021

1 144 000 €(8 290 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•138 m²

1 Rue Épervière, 49080 Bouchemaine

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Épervière(3 634€)

3 Rue Épervière(3 559€)

4 Rue Épervière(3 560€)

6 Rue Épervière(3 450€)

5 Rue Épervière(3 447€)

16 Rue du Pont de Pruniers(3 764€)

11 Rue du Pont de Pruniers(3 763€)

18 Rue du Pont de Pruniers(3 717€)

Prix du 1 Rue Épervière dans son marché local

Prix du 1 Rue Épervière par rapport à la voie

Sur Rue Épervière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 388 €/m². Avec un prix moyen de 3 763 €/m², le 1 Rue Épervière se situe 11.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Épervière par rapport à Bouchemaine et à Maine-et-Loire

À Bouchemaine, le prix moyen des maisons atteint 2 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Épervière se situe 30.52 % au-dessus de la moyenne de Bouchemaine et 77.84 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouchemaine baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 17.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 501 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 934 €/m² sur la période récente.