2 Rue Épervière, 49080 Bouchemaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Épervière, affiche un prix moyen de 3 852 €/m², inférieur de 4.56 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 Rue Épervière, 49080 Bouchemaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Pruniers.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croisette à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée louis et zélie martin à 672 mètres
Ventes au 2 Rue Épervière
Les 2 ventes au 2 Rue Épervière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Épervière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Épervière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Épervière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Épervière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Épervière dans son marché local
Prix du 2 Rue Épervière par rapport à la voie
Sur Rue Épervière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 699 €/m². Avec un prix moyen de 3 852 €/m², le 2 Rue Épervière se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Épervière par rapport à Bouchemaine et à Maine-et-Loire
À Bouchemaine, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Épervière se situe 22.68 % au-dessus de la moyenne de Bouchemaine et 96.33 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouchemaine a augmenté de 7.02 % sur 1 an et baissé de 10.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 501 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 934 €/m² sur la période récente.
