11 Rue Épervière, 49080 Bouchemaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Épervière, affiche un prix moyen de 3 665 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°9 mais inférieur de 1.69 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 11 Rue Épervière, 49080 Bouchemaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Pruniers.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pruniers à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée louis et zélie martin à 607 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Épervière
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Épervière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Épervière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Épervière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Épervière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Épervière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Épervière dans son marché local
Prix du 11 Rue Épervière par rapport à la voie
Sur Rue Épervière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 699 €/m². Avec un prix moyen de 3 665 €/m², le 11 Rue Épervière se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Épervière par rapport à Bouchemaine et à Maine-et-Loire
À Bouchemaine, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Épervière se situe 16.72 % au-dessus de la moyenne de Bouchemaine et 86.8 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouchemaine a augmenté de 7.02 % sur 1 an et baissé de 10.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 501 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 934 €/m² sur la période récente.
