7 bis Rue Épervière, 49080 Bouchemaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Épervière, affiche un prix moyen de 3 728 €/m², supérieur de 2.05 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 7 bis Rue Épervière, 49080 Bouchemaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Pruniers.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pruniers à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée louis et zélie martin à 621 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Épervière
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Épervière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Épervière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Épervière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Épervière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Épervière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Épervière dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Épervière par rapport à la voie
Sur Rue Épervière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 699 €/m². Avec un prix moyen de 3 728 €/m², le 7 bis Rue Épervière se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Épervière par rapport à Bouchemaine et à Maine-et-Loire
À Bouchemaine, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Épervière se situe 18.73 % au-dessus de la moyenne de Bouchemaine et 90.01 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouchemaine a augmenté de 7.02 % sur 1 an et baissé de 10.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 501 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 934 €/m² sur la période récente.
