7 Rue Épervière, 49080 Bouchemaine

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 472 €

de 2 771 € à 4 031 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Épervière, 49080 Bouchemaine, affiche un prix moyen de 3 472 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°7 bis et de 0.34 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 7 Rue Épervière, 49080 Bouchemaine

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Pruniers.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pruniers à 226 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée louis et zélie martin à 629 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Épervière

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Épervière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 bis Rue Épervière(3 488€)

9 Rue Épervière(3 484€)

11 Rue Épervière(3 475€)

5 bis Rue Épervière(3 433€)

13 Rue Épervière(3 194€)

29 Rue du Pont de Pruniers(3 485€)

1 Square du Cormier(3 479€)

36 Rue du Pont de Pruniers(3 488€)

Prix du 7 Rue Épervière dans son marché local

Prix du 7 Rue Épervière par rapport à la voie

Sur Rue Épervière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 388 €/m². Avec un prix moyen de 3 472 €/m², le 7 Rue Épervière se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Épervière par rapport à Bouchemaine et à Maine-et-Loire

À Bouchemaine, le prix moyen des maisons atteint 2 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Épervière se situe 20.43 % au-dessus de la moyenne de Bouchemaine et 64.08 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouchemaine baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 17.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 501 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 934 €/m² sur la période récente.