31 Rue Gesse, 49080 Bouchemaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Gesse, affiche un prix moyen de 3 479 €/m², inférieur de 4.61 % à celui du n°30 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 31 Rue Gesse, 49080 Bouchemaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Pruniers.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croisette à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée louis et zélie martin à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Gesse
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Gesse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Gesse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Gesse, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Gesse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Gesse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Gesse dans son marché local
Prix du 31 Rue Gesse par rapport à la voie
Sur Rue Gesse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 729 €/m². Avec un prix moyen de 3 479 €/m², le 31 Rue Gesse se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Gesse par rapport à Bouchemaine et à Maine-et-Loire
À Bouchemaine, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Gesse se situe 10.8 % au-dessus de la moyenne de Bouchemaine et 77.32 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouchemaine a augmenté de 7.02 % sur 1 an et baissé de 10.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 501 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 934 €/m² sur la période récente.
