32 Rue Gesse, 49080 Bouchemaine

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 180 €

de 3 817 € à 4 542 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 32 Rue Gesse, 49080 Bouchemaine, affiche un prix moyen de 4 180 €/m², supérieur de 41.31 % à celui du n°33 et de 37.95 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 32 Rue Gesse, 49080 Bouchemaine

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Pruniers.
2 niveaux - 1 logement - 203 m² au sol - orientation horizontale-indetermine - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croisette à 378 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée louis et zélie martin à 360 mètres

Ventes au 32 Rue Gesse

Les 2 ventes au 32 Rue Gesse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 avril 2021

745 020 €(3 821 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•195 m²

32 Rue Gesse, 49080 Bouchemaine

30 avril 2021

886 613 €(4 547 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•195 m²

32 Rue Gesse, 49080 Bouchemaine

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Rue Gesse(2 958€)

31 Rue Gesse(3 030€)

30 Rue Gesse(3 228€)

29 Rue Gesse(3 193€)

34 Rue Pervenche(3 119€)

35 Rue Lamier(3 060€)

15 Rue Pervenche(3 115€)

37 Rue Lamier(3 051€)

Prix du 32 Rue Gesse dans son marché local

Prix du 32 Rue Gesse par rapport à la voie

Sur Rue Gesse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 316 €/m². Avec un prix moyen de 4 180 €/m², le 32 Rue Gesse se situe 26.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Gesse par rapport à Bouchemaine et à Maine-et-Loire

À Bouchemaine, le prix moyen des maisons atteint 2 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Gesse se situe 44.99 % au-dessus de la moyenne de Bouchemaine et 97.54 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouchemaine baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 17.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 501 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 934 €/m² sur la période récente.