32 Rue Gesse, 49080 Bouchemaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Gesse, affiche un prix moyen de 4 499 €/m², supérieur de 28.87 % à celui du n°33 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 32 Rue Gesse, 49080 Bouchemaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Pruniers.
2 niveaux - 1 logement - 203 m² au sol - orientation horizontale-indetermine - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croisette à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée louis et zélie martin à 360 mètres
Ventes au 32 Rue Gesse
Les 2 ventes au 32 Rue Gesse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Gesse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Gesse, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Gesse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Gesse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Gesse dans son marché local
Prix du 32 Rue Gesse par rapport à la voie
Sur Rue Gesse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 729 €/m². Avec un prix moyen de 4 499 €/m², le 32 Rue Gesse se situe 20.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Gesse par rapport à Bouchemaine et à Maine-et-Loire
À Bouchemaine, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Gesse se situe 43.28 % au-dessus de la moyenne de Bouchemaine et 129.31 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouchemaine a augmenté de 7.02 % sur 1 an et baissé de 10.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 501 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 934 €/m² sur la période récente.
