33 Rue Gesse, 49080 Bouchemaine

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 958 €

de 2 271 € à 3 809 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 33 Rue Gesse, 49080 Bouchemaine, affiche un prix moyen de 2 958 €/m², inférieur de 29.23 % à celui du n°32 et de 2.38 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 33 Rue Gesse, 49080 Bouchemaine

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Pruniers.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croisette à 373 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée louis et zélie martin à 367 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Rue Gesse

Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Gesse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

32 Rue Gesse(4 180€)

31 Rue Gesse(3 030€)

30 Rue Gesse(3 228€)

29 Rue Gesse(3 193€)

34 Rue Pervenche(3 119€)

15 Rue Pervenche(3 115€)

35 Rue Lamier(3 060€)

37 Rue Lamier(3 051€)

Prix du 33 Rue Gesse dans son marché local

Prix du 33 Rue Gesse par rapport à la voie

Sur Rue Gesse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 316 €/m². Avec un prix moyen de 2 958 €/m², le 33 Rue Gesse se situe 10.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue Gesse par rapport à Bouchemaine et à Maine-et-Loire

À Bouchemaine, le prix moyen des maisons atteint 2 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Gesse se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de Bouchemaine et 39.79 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouchemaine baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 17.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 501 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 934 €/m² sur la période récente.