6 Rue Melilot, 49080 Bouchemaine
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Melilot, affiche un prix moyen de 3 043 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°8 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue Melilot, 49080 Bouchemaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Pruniers.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pruniers à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Petit Vivier à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Melilot
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Melilot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Melilot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Melilot, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Melilot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Melilot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Melilot dans son marché local
Prix du 6 Rue Melilot par rapport à la voie
Sur Rue Melilot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 077 €/m². Avec un prix moyen de 3 043 €/m², le 6 Rue Melilot se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Melilot par rapport à Bouchemaine et à Maine-et-Loire
À Bouchemaine, le prix moyen des maisons atteint 3 138 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Melilot se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de Bouchemaine et 38.13 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouchemaine a augmenté de 6.95 % sur 1 an et baissé de 10.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 501 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 934 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 150 € au 6 Rue Melilot à Bouchemaine, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 608 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 804 € en assurant vous-même les visites, ou 1 902 € si le professionnel les prend en charge.
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